据说，只有在租房时，才能看清生活的真相。

找房时的艰辛、搬家时的辛苦、黑中介的欺骗、房东的突然加租、独自租房的孤独、合伙租房的无奈……件件都让人在摩登都市繁花似锦的表象下，体会到“生活不易、且行且珍惜”的内涵。

1、

当初，我只身一人来到广州，无依无靠，拖着一口巨大的行李箱，在房产中介网上看中了一套房子，打电话给代理中介要求看房。中介让我先交了500元的服务费，然后告知我那天业主不在家，约后天去看房。

到了后天，我打电话过去，他却说业主已将房子租出去了，会另外根据我的需求去找房，保证让我满意。

我足足等了五天，他找来的房不是太贵，就是离市区太远，离我当初的需求是十万八千里。失望之下，我让中介退钱，想自己去找房。却没料到，他狡辩自己付出了劳动，怪我没有耐心，500块不给退。我气愤又无奈，只能当花钱买了个教训，放弃了那500块。

那一天，我记得，回到旅馆以后，我把眼睛哭肿了。

心痛到流血（我穷……），眼睛哭到肿。这就是来广州第一次租房的我，也可能是许许多多租房青年曾经的真实写照。

2、

我的朋友小花说，她第一次租房时也被黑中介坑害不浅。她掉入过“陷阱合同”的坑。

签合同时，她看到合同中“卫生费”一栏为空白，以为这与她无关，便没有在意。没想到，后来连续有三个中介给她打电话，要求小花交卫生费，费用从一开始的256元涨到500多元。

小花说，中介指着合同中空白的这栏告诉她，这里已经写明要收卫生费，不交卫生费就别想拿回押金。

小花气不过，去找律所咨询，律师告诉小花，因为小花签了字，且没有证据表明当初租房费用里面不包含卫生费，因此合同具备法律效力，小花只能执行合同。但是费用一路上涨，确实不道德，建议小花与中介协商解决。

协商是协商了，可是虽说中介答应后续不再涨价，但已经定下的500多，却是一分也不肯少。

不得已，小花忍气吞声住完了那半年。

3、

我和小花的亲身经历，囊括了市场上很常见的两个租房陷阱，一是“发布虚假房源，引诱客户上当”，二是“巧立名目，捆绑收费”。

除此之外，常见的陷阱还有：

◇ 交易不成，不退佣金。美其名曰经纪人付出了劳动，却没有为租客实现服务价值；

◇ 低佣金“钓鱼”，然后在租客承租的后续环节中，增设收费的时点；

◇ 交接不清晰，租客无辜掏腰包。有些中介没有协助租房者进行物业交接验收，随之而来的是那些“前任”花费的水电费、煤气费、电器维修费等，由新的租客承担；

◇ “二房东”介入，租客要承受高租金。租客承租的是“二房东”承包下的物业，在不知情的情况下，租金成本被提高。

这些陷阱防不胜防，令人崩溃。怎么办？

4、

2019年3月1日，广州链家提出了“租赁四大安心服务承诺”，各渠道同步发布，敢承诺，必做到！

全方位规避租房陷阱，为租客提供干净、透明、公正的租房服务！

承诺一： 真实房源，假一赔百

承诺二： 交易不成，佣金全退

承诺三： 事故房源，免费换租

承诺四： 租金损失，先行垫付

广州链家誓约，我们将坚定的推行服务承诺，在保障链家客户交易安全的同时，也在行业中树立起典范，推动广州租房市场正规化向前发展。

国民链家，品质为先!